市屬各行政事(shì)業單位、各區财政局：

随着行政事(shì)業單位國(guó)有資産管理日益規範，資産評估事(shì)項在國(guó)有資産管理工作中的重要性凸顯。根據财政部《國(guó)有資産評估管理若幹問題的規定》（财政部令第14号）、《行政單位國(guó)有資産管理暫行辦法》（财政部令第35号）、财政部關于修改《事(shì)業單位國(guó)有資産管理暫行辦法》的決定（财政部令第100号）等文件要求，結合我市實際情況，現將(jiāng)市級行政事(shì)業單位國(guó)有資産評估有關問題明确如下，請遵照執行。

一、資産評估的範圍

（一）行政事(shì)業單位（包括所辦企業）有下列行爲之一的，應當對(duì)相關國(guó)有資産進(jìn)行評估：

1．資産處置，包括報廢處理、轉讓、置換、拍賣；

2．整體或部分改制爲有限責任公司或者股份有限公司；

3．以非貨币資産對(duì)外投資；

4．所辦企業的合并、分立、清算；

5．除上市公司以外的所辦企業原股東股權比例變動；

6．除上市公司以外的所辦企業整體或者部分産權(股權)轉讓；

7．整體資産或者部分資産進(jìn)行出租的，出租價格需進(jìn)行評估；

8．确定涉訟資産價值；

9．法律、行政法規規定的其他需要進(jìn)行評估的事(shì)項。

（二）行政事(shì)業單位（包括所辦企業）有下列行爲之一的，應當對(duì)相關非國(guó)有資産進(jìn)行評估：

1．收購非國(guó)有資産；

2．與非國(guó)有單位置換資産；

3．接受非國(guó)有單位以實物資産償還(hái)債務。

（三）行政事(shì)業單位（包括所辦企業）有下列行爲之一的，可以不進(jìn)行資産評估：

1．經(jīng)各級人民政府及其授權部門批準，對(duì)整體企業或者部分資産實施無償劃轉；

2．行政事(shì)業單位下屬的國(guó)有獨資(或全資企業)之間的合并、資産(産權)劃轉、置換和轉讓;

3．國(guó)家對(duì)資産評估事(shì)項另有規定的，從其規定。

二、資産評估的委托主體

行政事(shì)業單位（包括所辦企業）發(fā)生本規定所列評估事(shì)項時，應當委托具有相應資質的評估機構進(jìn)行評估。具體内容如下：（1）市級行政事(shì)業單位涉及資産處置的評估事(shì)項，原則上由市财政局委托北京市産權交易所有限公司（以下簡稱北交所）按照相關規定組織開(kāi)展資産評估工作；（2）行政事(shì)業單位資産在北交所以公開(kāi)挂牌方式征集承租人的，原則上由市财政局委托北交所按照規定組織開(kāi)展評估工作；（3）上述兩(liǎng)項以外的其他需評估事(shì)項，由行政事(shì)業單位委托進(jìn)行；（4）市級行政事(shì)業單位所辦企業涉及的資産評估事(shì)項由出資單位或企業委托進(jìn)行。

評估費用按照“誰委托，誰付費”的原則由委托單位負擔。

三、資産評估結果的核準備案及流程

國(guó)有資産評估項目實行核準制和備案制。其中：

1．有以下情形之一的，應當報市财政局進(jìn)行核準：

（1）經(jīng)北京市人民政府批準實施的重大經(jīng)濟事(shì)項涉及的資産評估項目；

（2）評估項目的資産賬面(miàn)價值、淨資産賬面(miàn)價值、資産評估總額或淨資産評估價值中，任一項超過(guò)5000萬元（含）。

2．其他資産評估事(shì)項實行備案制，報市财政局進(jìn)行備案。行政事(shì)業單位（包括所辦企業）完成(chéng)資産評估事(shì)項後(hòu)，由主管部門向(xiàng)财政部門提出核準或備案的申請，市财政局經(jīng)審核後(hòu)，對(duì)需要進(jìn)行核準的評估事(shì)項下發(fā)核準文件，對(duì)需要備案的項目在評估項目備案表上蓋章後(hòu)返回單位。

四、其他需要說明的問題

1．行政事(shì)業單位（包括所辦企業）在提交核準備案申請時，應包括以下材料：核準備案申請、評估報告及評估說明的原件、評估報告的電子版。需要備案的項目提交資産評估項目備案表（格式見附件，可在北京市行政事(shì)業單位資産管理信息系統中下載）。

2．市财政局將(jiāng)組織專家對(duì)評估報告進(jìn)行審核，各單位須對(duì)評估項目指定專門聯系人，對(duì)評審專家提出的問題及時反饋、修改，并將(jiāng)修改後(hòu)的評估報告送市财政局（或指定機構），避免延誤。

3．财政部門對(duì)單位違反規定，應當辦理核準備案手續而未辦理的，責令改正并通報批評，同時暫停辦理相關國(guó)有資産審批事(shì)項一年。

4．各區财政局要按照國(guó)家相關規定，落實好(hǎo)本區國(guó)有資産評估結果的核準備案工作。

特此通知。